“蘭溪街‘大逃亡’，這是怎么啦，求真相！”網(wǎng)友“金華婺江斗士”前天下午在大金華論壇發(fā)帖，從他發(fā)的照片里看到，金華蘭溪街步行街上，很多商鋪都關(guān)門大吉。

蘭溪街地處金華江南的商圈，在成為步行街之前還是很熱鬧的，就算是三四年前步行街剛剛改造完成的時候，這里的人流量也還不錯?？墒沁@兩年，來步行街逛一逛的人越來越少，很多沿街店鋪的生意都做不下去了。

步行街為什么“不行”了？記者昨天也逛到這條街上，對話店主、房東以及主管部門，試圖找到一些原因。

現(xiàn)象

早上有人鍛煉，晚上有人跳舞

就是沒人買東西

昨天午休時間的蘭溪街步行街，偶爾才有人走過，店鋪里無人問津。記者看到，沿街二三十間店鋪，已經(jīng)關(guān)門的有11間，多數(shù)是食品店，還有三四家服裝飾品店。

靠近賓虹路口，有一家連鎖的服裝店還在營業(yè)，不過店門口拉著打折特價橫幅。店長李女士一聽是來采訪的，就跟記者抱怨：“我們在這里開了五六年，蘭溪街還沒改造就在這里開了，以前生意多好啊。”

她記得，步行街改造后的第一年，這家店的生意依舊比江北店好多了?！暗F(xiàn)在完全沒辦法比，還好公司連鎖的，還有一部分老客戶，虧得起。”她說，“要不然，沒人來買衣服，生意怎么做？”

原本人氣很旺的蘭溪街，怎么購物環(huán)境提升了，反而人流越來越少了呢？

李女士覺得，原因是多方面的。“以前步行街上會搞一些商業(yè)活動，不知道什么時候開始就沒了；加上街的一頭一尾都封起來了，大家都不來逛街，現(xiàn)在停車也不方便。來這邊的都是晚上遛狗跳廣場舞的，要么早鍛煉的，誰買衣服！”

三四天做不成一單生意

房租降了一半，還是無人問津

一榮俱榮，一損俱損。蘭溪街步行街上這些店鋪的租客與房東，就是這樣一對關(guān)系。

在步行街靠近李漁路那一頭，一家飾品店正在搬遷。“店面費貴，做都做不起來?！痹诘觊T口干活的男子說，雖然這幾年房租也減下來了，可是來買東西的人都沒有，生意實在太差了。“有時候三四天都做不起一個生意，我們搬到李漁路那邊去，店面費便宜一半呢。”

記者看到，步行街上現(xiàn)在有不少空店鋪。根據(jù)出租廣告，記者聯(lián)系到其中幾位房東。

“我這個店面已經(jīng)空在這里一年沒人租了，沒錢賺啊。”房東吳女士懊惱地說，步行街改造第一年，商戶們看中這邊的商業(yè)氛圍，都搶著租店面，“第一年都不要喊價的，主動簽3到5年，每年遞增房租。誰知道第二年都不來續(xù)約了，合約都是空的，他們把店搬搬走，我也沒辦法。”

吳女士說，她這個店面40多平方，房租已經(jīng)在十七八萬的基礎(chǔ)上降了一半，但還是沒人租。

另一名房東的情況也和吳女士差不多，“120平方的店，以前租出去40萬一年，今年連20萬都沒人租?！彼f，“之前有個簽了約的經(jīng)營戶不想續(xù)租，連保證金都不要就搬走了?！?/P>

這邊房東覺得房租減半了很肉痛，那邊經(jīng)營戶們卻不買賬。記者在附近走了五六家服裝店，經(jīng)營戶都無奈地表示，生意比前幾年差了不少，就算房租減了也還是沒錢賺。

原因

蘭溪街步行街，要不要“端”著？

說來說去，蘭溪街步行街之所以不行，最重要的原因就一個——人太少。

可是，在改造成步行街之前，這里明明就是江南的商圈啊，這里明明就人聲鼎沸啊。是什么趕走了這些人氣？

記者昨天和周圍的商家、住在附近的居民聊了聊，總結(jié)成一個問題：蘭溪街步行街，還要不要“端”著？

劉先生是蘭溪街附近的老住戶，也在步行街上買了一個店鋪。在他的記憶中，蘭溪街沒有改造前，就是一條夜市、小吃等集中的馬路，很熱鬧，“雖然車子亂停，環(huán)境差點，不過路邊哪家店生意都好。”

政府把這里改造成步行街的初衷是好的，要一改這里的臟亂差，提升購物環(huán)境。可改造之后，周邊的市民還不習(xí)慣，經(jīng)常把電動車開進(jìn)街里面隨便停放，投訴的人一多，有關(guān)部門就在街的兩頭樹起了水泥柱子。“這么一弄，其實很多人就懶得走進(jìn)來了?！眲⑾壬f。

為了整潔有序，街的兩頭“封”起來了，再發(fā)展到后來，連商業(yè)活動都不讓搞了。

“剛開始，步行街上也是有活動的，像車展什么的，后來聽說影響了步行街的環(huán)境，就什么都不讓擺不讓做，就連我們沿著店面做點廣告牌，放個促銷花車也不行?！币患曳b店的老板娘向記者抱怨， “如果晚上可以弄點夜市進(jìn)來，估計也會好點起來，畢竟江南也沒別的地方好逛呀。”

除此之外，步行街對面的世貿(mào)商場一直沒有開業(yè)，街兩頭沒有地面停車場，也是很多人提到的步行街“不行”的原因。

回應(yīng)

管理方想用商業(yè)活動重新聚攏人氣

蘭溪街步行街并沒有統(tǒng)一的市場管理中心，三江街道管理著這里的衛(wèi)生保潔工作，慢慢地也擔(dān)負(fù)起了一部分市場管理工作。

街道一位相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，早期步行街有些商業(yè)活動，但由于清潔衛(wèi)生不好，被相關(guān)部門批評了，所以只能停止一切商業(yè)活動，全力整治路面衛(wèi)生和沿街環(huán)境。“但這幾年人流量的確越來越差，最近我們也接到相關(guān)部門的通知，可以在步行街搞些商業(yè)活動拉動人流量。”

她表示，未來蘭溪街步行街可能每一周或者兩周會再次舉辦一系列公益活動，也會有車展等商業(yè)活動，他們還打算在步行街中間的小亭子里做些大學(xué)生創(chuàng)業(yè)項目，希望能帶動更多人流。